從常規生意上講，大致有以下幾類：
商業餐飲類——便利店、藥店、照片沖洗、小超市、菜場、茶室、特色餐館、咖啡廳；
生活服務類——乾洗店、服裝加工點、美容美髮、代聘家教、洗車、食品配送等；
文化娛樂類——書店、音像店、報刊亭、打字複印、健身房、活動室；
醫療教育類——社區醫療門診、幼兒園、老年學校、託兒所；
商務類——商務中心，代購車、船、機票，代辦住戶委託事項；
房地產中介類——代辦房屋買賣、轉讓、租賃業務，室內裝飾、裝修；
家政類——代請保姆、看護病人、訂送報紙、上門清潔、代理購物；
金融類——與有關部門合作開辦銀行分理處；
環保物資回收類——物資回收站、舊報紙書刊回收銷售。
1．家居裝修裝飾行業。
隨著我國城市化進程的加快，居民生活水平不斷提高，家裝行業發展迅猛，蘊藏著巨大的市場商機。物業管理行業與裝修行業有著天然的緊密聯繫，參與這項服務有其天然的資源優勢，具體可採取投資成立家裝公司或與家裝公司合作的方式進行經營。
2．立體化停車場建設。
隨著經濟的發展，汽車進入家庭趨勢明顯，中國人多地少的客觀條件，使「立體化」停車場成為朝陽產業，物業服務企業天然的擁有龐大的客戶資源，易於介入，資源、收費相對有保障。
3．開發社區商業。
有專家提出，城市社區建設的加快，社區商業存在巨大的需求市場，但目前的社區商業配套不足，今後將會有其蓬勃發展的契機。因此，物業服務企業聯合開發商，加大底商和街鋪的建設，如社區購物中心、社區廣場、鄰里中心等，是今後物業管理中新的經營收入點。
4．發展環保產業。
環保產業近年來受到國家大力扶持，也是與物業管理行業聯繫比較緊密的行業。在生態環境日益受到重視的今天，環保社區得到消費者的青睞。以收費的形式，建立區域性污水處理站，將污水處理後作為非飲用水循環使用，無疑是一個巨大的市場。同樣可以建立區域性廢舊家電電器回收中心、垃圾分類處理中心等，也可以實現社會效益和經濟效益雙豐收。
5．組建區域性物流配送中心。
物流配送是生活現代化的一個重要標誌，居民對這種服務需求也越來越大，物業服務企業只要在現有工作構架中增加幾個環節，即可實現。
6．為社區提供信息服務。
在信息轟炸的時代，更多的商家希望進入社區進行面對面的產品宣傳，尤其是家電、建築裝飾材料、生活用品等種類，物業服務企業參與為商家宣傳的活動，能夠更好地為住戶提供便利，或者直接向業主提供其他各類生活服務信息，獲取應得利益，何樂而不為？
7．走國際化道路，開展社區旅遊服務。
社區旅遊吸引著人們和境外遊客的目光，社區觀光遊覽、居民家中做客、品嘗家常便飯、體驗家庭生活（住宿）等方式中蘊藏著巨大商機。物業服務企業完全可以和旅行社合作，組織遊客到社區參觀或做客，使業主、遊客和自身企業各自取得收益。同時，也可以和旅行社合作，組織本社區居民到其他地方旅遊，並從中賺取一定的利潤。
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